Виды работ > Услуги девелопмента

Услуги девелопмента

Услуги девелопмента сегодня востребованы как никогда: в условиях возрастающей конкуренции и снижения рентабельности в строительстве в целом, эффективность издержек в рамках проекта напрямую определяет конечный результат для инвестора. Рынок сегодня уже не способен «переварить» любой введённый в эксплуатацию объект, как это было ещё 10 лет назад, в условиях острого дефицита жилых, коммерческих и производственных площадей, земельных участков с развитой инфраструктурой, поэтому от качественного девелопмента зависит привлекательность проекта для потенциальных инвесторов, арендаторов или покупателей. Таким образом, качество девелопмента оказывает прямое влияние как на расходную, так и доходную часть инвестиционно-строительного проекта.
Девелопмент предусматривает комплексное развитие объекта недвижимости (в том числе, земельных участков) с целью повышения его стоимости. Девелоперские компании имеют в своём штате опытных людей различной специализации, ведь любой проект требует решения большого количества разноплановых задач:

  • маркетинговые исследования, разработка концепции проекта, привлечение в проект новых партнёров и инвесторов, продвижение нового объекта для потенциальных арендаторов и покупателей;
  • разработка бизнес-плана, технико-экономическое обоснование, диверсификация рисков, экономические расчёты, оптимизация ресурсной базы, привлечение банковского кредитования;
  • подготовка генерального плана, проектной и рабочей документации, инженерные расчёты, работа с поставщиками ресурсов, естественными монополиями, формирование перечня необходимого оборудования и инфраструктуры;
  • юридическое оформление прав на объект недвижимости, межевание, смена целевого назначения участка, решение правовых вопросов с собственниками, согласование документов с контрольными органами, получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию;
  • поиск подрядчиков, организация и контроль строительства или реконструкции объекта, монтажных и отделочных работ, поставка и ввод в эксплуатацию оборудования;
  • управление готовым объектом недвижимости, решение текущих вопросов, взаимодействие с поставщиками услуг ЖКХ.

В ходе профессионального девелопмента объектов недвижимости процессу строительства отводится ключевое значение. Управляющий партнер обеспечивает необходимое взаимодействие между различными подрядчиками, контрольными органами, инвесторами и финансовыми институтами, что позволяет ввести объект в эксплуатацию без проволочек в установленный срок в рамках утверждённой сметы и без проблем с сопроводительной документацией.
Компания «ТрансСтройПроект» предлагает потенциальным клиентам качественные услуги девелопмента в рамках инвестиционно-строительных проектов любой сложности в Москве и других регионах страны. Мы готовы выступить в качестве управляющего партнера и взять на себя ответственность за подготовку и успешную реализацию проекта строительства, а также дальнейшую эксплуатацию и управление готовым объектом недвижимости. Нашей услугой уже воспользовались десятки крупных инвесторов в различных сегментах рынка недвижимости, а эксперты компании в сфере девелопмента пользуются заслуженным доверием и уважением в профессиональной среде. Узнать подробности и обсудить детали возможного сотрудничества можно непосредственно с представителями «ТСП» в нашем офисе, либо по телефону.