Направления деятельности > Профессиональный девелопмент недвижимости > Загородная недвижимость

Загородная недвижимость

загород и променять собственную квартиру на уютный дом в ближайшем пригороде. Также люди рассматривают загородный дом как место проведения досуга и отдыха, а также просто надежное вложение свободных средств. Все это обуславливает высокий спрос на девелопмент загородной недвижимости, ведь только в Москве и Санкт-Петербурге в тучные годы число новых проектов исчисляется десятками и сотнями.

Высокая конкуренция на рынке загородной недвижимости определяет новые требования к объектам недвижимости, которые предъявляют потенциальные покупатели. Незнание этих базовых принципов и настроений на рынке, неправильное позиционирование проекта или неверная оценка рыночной стоимости недвижимости могут сделать проект провальным, а продукт неликвидным. Именно поэтому без услуг девелопмента не обойтись, ведь проекты такого уровня требуют принятия квалифицированных решений и профессионализма сразу в нескольких областях знаний. В общем случае загородный девелопмент включает в себя следующие этапы:

  • проведение маркетингового анализа и разработка базовой концепции проекта;
  • подготовка финансовой модели, основного бизнес-плана, технико-экономического обоснования;
  • формирование комплекта инженерной документации, градостроительного плана, согласование проекта в инстанциях;
  • правовое и техническое сопровождение подключения территории к инженерным сетям, подготовки необходимой инфраструктуры;
  • решение вопросов, связанных с межеваниям участков и оформлением прав на землю и объекты недвижимого имущества;
  •  реализация вновь созданных объектов недвижимого имущества, взаимодействие с банковскими учреждениями, органами Росреестра;
  • управление проектом на стадии эксплуатации, взаимодействие с жителями и поставщиками услуг ЖКХ, обеспечение текущего ремонта и развития.

Девелопмент загородной недвижимости призван обеспечить разумные сроки возврата инвестиций с максимальной прибылью, ведь обычно инвесторы не рассматривают такие вложения как долгосрочные. С другой стороны, профессиональный девелопмент позволяет оптимизировать основные затраты на развитие земельного участка, оценить которые изначально бывает непросто даже профессионалам. В условиях избытка качественных предложений на рынке недвижимости только квалифицированные специалисты в сфере девелопмента помогут спланировать и реализовать на практике успешный с финансовой точки зрения и привлекательный для потенциальных покупателей проект.

Основной специализацией компании «ТехноСтройПроект» является профессиональный девелопмент объектов недвижимости различного назначения. В сфере загородного девелопмента команда специалистов «ТСП» также имеет богатое портфолио реализованных проектов и готова использовать все свои опыт и знания на благо заказчика. Если у вас остались вопросы по девелопменту коттеджных поселков или хотите оставить заявку на услуги нашей компании, либо получить подробную консультацию квалифицированных специалистов в области девелопмента – звоните или приезжайте в наш офис!