Виды работ > Услуги девелопмента > Технический заказчик

Технический заказчик

Технический заказчик в строительстве – это физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции, предусмотренные градостроительным Кодексом.

Функции Технического заказчика

  • Контроль получения и согласование полного пакета исходно-разрешительной документации;
  • Контроль получения технических условий на присоединение инженерных коммуникаций;
  • Организация и управление разработкой предпроектной, проектно-сметной документации, её согласование и получение положительного заключения госэкспертизы;
  • Организация и проведения тендеров на выбор Генподрядчика;
  • Получение разрешения на строительство;
  • Организация строительного производства;
  • Контроль ведения исполнительной документации;
  • Взаимодействие с контролирующими госорганизациями;
  • Ведение строительного контроля (технического надзора) за строительством;
  • Ввод объекта в эксплуатацию, проведение Госкомиссии и получение Заключения о соответствии;
  • Помощь в подборе эксплуатирующих организаций.